Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2744
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 25355 Barmstedt
Zimmer 3,5
Kaufpreis 189.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 88,89 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 1
Zimmer 3,5
Grundstücksfläche 392 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 17,05 m²
Wertklasse H
Baujahr 1950
Energiekennwert 303,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.07.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese hübsche Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt, jedoch an einigen Stellen in die Jahre gekommen - mit etwas Geschick und guten Ideen wartet hier Ihr Traumhaus auf Sie! Die Wohnfläche beträgt rund 89 m² und erstreckt sich über 3,5 Zimmer. Praktisch ist der langgezogene Grundriss, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite des Flures das erste Zimmer, das als Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden könnte. Auf der rechten Seite führt die Holztreppe ins Obergeschoss bzw. in den Teilkeller. Der Teilkeller bietet Ihnen zusätzliche 17 m² Nutzfläche. Als nächstes folgt die Küche. Sie verfügt über zwei Türen und dient daher als Durchgangszimmer. Das innenliegende Duschbad ist mit zwei Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Am Ende des Grundrisses befindet sich der Anbau, der als Schlaf- oder Esszimmer dient. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den großen, grünen Garten. Warme Sommertage kann man hier perfekt auf der Terrasse unter der praktischen Markise verbringen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer mit Abseite, die beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Die Gaube im Schlafzimmer schenkt dem Zimmer mehr Licht und Raum. Ein halbes Zimmer bietet weitere, wertvolle Wohnfläche. Das Haus ist überwiegend mit Teppich ausgelegt. Der Flur wurde mit Laminat und die Küche mit PVC-Boden versehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie ein bis zwei Stellplätze im Freien.

Ihr Kontakt - Mareike Ortmann

Mareike Ortmann

VB Immobilien GmbH, Quickborn

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