Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3127
Lage 74229 Oedheim
Kaufpreis 750.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 1.100 m²
Grundstücksfläche 1.030 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 66,9 kWh/(a*m²)
Baujahr 1981
Energiekennwert Wärme 53 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.06.2027

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über insgesamt knapp 1.100 m² Nutzfläche, bestehend aus ca. 300 m² Büro- und Sozialfläche und ca. 800 m² Hallen- und Technikfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m².<br><br>Das Objekt wurde 1981/1982 in Stahlbeton-Skelettbauweise erbaut. Dem ersten Gebäude folgten zwei weitere Hallenanbauten in 1996 und 1999, sowie verschiedene Umbauten und Sanierungsmaßnahmen wie u.a. eine Dachsanierung. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar.<br><br>Die vorherige Nutzung des Objektes erstreckte sich auf komplexe Messtechnik, so dass die Räume über entsprechende Technik verfügen. Zum Beispiel:<br>* Klimatisierung - jeder Raum ist einzeln steuerbar<br>* 4,70 m hohe Halle mit Hallenkran mit einer Traglast von 8 Tonnen<br>* hochisolierte Sektionaltore und Schleusen<br>* Zufahrt mit 40 Tonnen Traglast<br>* u.v.m.<br>

Ihr Kontakt - Anja Dautel

Anja Dautel

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