Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0053
Objektart Einfamilienhaus
Lage 72525 Münsingen
Zimmer 7
Kaufpreis 540.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkonfläche 2 m²
Einliegerwohnung Ja
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC Ja
Wohnfläche 195 m²
Heizungsart Ofenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Balkone 1
separate WC 1
Nutzfläche 40 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 1.287 m²
Zimmer 7
Zustand gepflegt
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Energiekennwert 245,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 1910
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 16.09.2028
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten, Einliegerwohnung im Obergeschoss, Dachgeschoss-Studio und kleiner Gewerbeeinheit (Friseursalon) liegt zentral in der Kernstadt Münsingen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und einem Kaminofen im Erdgeschoss beheizt. <BR />Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein sonniger Wintergarten mit Zugang zum großen <BR />Grundstück mit Gartenteich und Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 und 1980 <BR />und auch in den späteren Jahren immer wieder modernisiert.<BR /><BR />Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich Wohneinheiten, die separat zugänglich sind und vermietet werden können. <BR /><BR />Ausstattung:<BR /><BR />- Gaszentralheizung<BR />- Kaminofen<BR />- Wintergarten<BR />- überdachter Freisitz im Obergeschoss<BR />- Kunststoff-Fenster/Holzfenster Isoglas<BR />- kleine Gewerbeeinheit im EG (Friseursalon)<BR />- Garage<BR />- Einbauküche

Ihr Kontakt - Günter Unmuth

Günter Unmuth

Volksbank Münsingen eG, Münsingen

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