Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2729
Objektart Hochregallager
Lage 25436 Tornesch
Kaufpreis 695.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Gesamtfläche 685,5 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bodenbelag Beton
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 685,5 m²
Grundstücksfläche 900 m²
Baujahr 1992

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Gewerbeparks befindet sich im Osten von Tornesch diese Lagerfläche aus Baujahr 1992/1993. Auf einem gemeinsamen Grundstück ist eine weitere Gewerbefläche vorhanden, die im Eigentum verbleiben soll und nicht zum Verkauf steht. Eine Realteilung des Grundstückes ist seitens Kreisbauamtes zur Zeit nicht möglich, eine Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung. Das Hochregallager bietet eine Nutzfläche von rund 685,50 m² und ein Lagervolumen von 7.573,40 m³ . Dieses ergibt sich aus folgenden Maßen: 47,05 m ² Länge, 14,70 m Breite x 10,25 m Höhe. Ein großes Hallentor ermöglicht auch Lkws eine Zu- und Einfahrt bis in die Halle. Die Hallenfläche ist bereits mit Regalsystemen ausgestattet, die zusammen mit dem Stapler optional dazu gekauft werden können. Bei einer gleichmäßiger Verteilung ist im Hochregal eine Fachlast von 2400 kg angegeben. Die Feldlast beträgt 12000 kg, bei einer aktuellen Balkenstärke von 1650 mm. Die Wärmeversorgung erfolgte bislang durch die nebenan gelegene 2.Gewerbeeinheit. Nach Verkauf ist bei Bedarf eine eigene Heizungsanlage erforderlich.

Ihr Kontakt - Dennis Borchert

Dennis Borchert

VB Immobilien GmbH, Elmshorn

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