Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID W-1936
Objektart Bauernhof
Lage 21272 Egestorf
Zimmer 10
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer 6.99€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Verfügbar ab 13.09.2019
Schlafzimmer 8
Wohnfläche 242 m²
Balkone 1
separate WC 1
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 20.640 m²
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 10
Terrassen 1
Wertklasse H
Baujahr 1973
Energiekennwert 254,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.07.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gebaut wurde dieser toll gelegene, aber renovierungsbedürftige Resthof im Jahre 1973. Der Anbau ( voll geklinkert ) entstand 1994. So werden Ihnen insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Flure, 3 Bäder, eine überdachte Terrasse und ein Balkon geboten. Die Immobilie hat eine Gesamtgröße von ca. 242 m² Wohnfläche. Das gesamte Haus ( Hanse Fertighaus mit nachträglicher Verklinkerung ) ist mit weissen Holzfenstern ausgestattet. Die Haus- und Nebeneingangstüren bestehen ebenfalls aus Holz. Teilweise sind Außenrollläden vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen. Die Innentüren sind aus Holz. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung von " Interdomo "aus dem Jahre 1994 und 3 Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern. Im Haupthaus gibt es 7 Zimmer mit ca. 187 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Gäste-WC, Diele, Flur und Küche. In der Anliegerwohnung 3 Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche, Küche, Flur, Bad und Balkon. Das Haupthaus ist teilunterkellert und bietet reichlich Abstellfläche. Der Kelleraussenzugang wurde 1994 geschaffen. Der Pferdestall aus Holz stammt aus 1974 und bietet Platz für drei Großpferde und eine Sattelkammer. Die danebenstehende Scheune wurde 1977 errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 20.640 m². Die vollbiologische Kleinkläranlage wurde 2016 installiert. Weiterhin gibt es noch ein elektrisches Eingangstor, ein kleines Carport und eine Garage aus 1973. Wenn Sie Pferde und die Natur lieben, sind sie hier richtig.

Ihr Kontakt - Manfred Omland

Manfred Omland

VBN Immobilien GmbH, Winsen

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