Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1419
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 71679 Asperg
Zimmer 3
Kaufpreis 327.500,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 88 m²
Balkone 1
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Baden-Württemberg
Zimmer 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 100,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.05.2027
Baujahr 1975

Objektbeschreibung

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben !<br>Freundlich und hell, hervorragend modernisiert und sehr gepflegt.<br>Das alles finden Sie in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz.<br>Das großzügige Treppenhaus, mit separatem Eingang,&nbsp;erschließt von der 1.- bis zur 3. Etage je drei Wohnungen.<br>Ein großzügiger Flur mit Platz für die Garderobe, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei gleichgroße, geräumige Schlafzimmer, eine chice&nbsp; Nolte-Einbauküche mit Marken-E-Geräten (im KP enthalten) mit Essplatz, ein schönes Bad und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Das alles bietet Ihnen diese&nbsp; Wohnung.<br>Seit 2008 wurden in der Wohnung umfangreiche Renovierungen durchgeführt.<br>U.a wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, Bad und WC neu gefliest, neue Türen eingebaut, ausser im Wohnzimmer (Echtholzparkett) alle Böden neu belegt.<br>Im Gebäude wurden ca. 2010 eine neue Heizung m. Solar eingebaut, ca. 2012 das Flachdach neu abgedichtet und ca. 2013 neue Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit elektr. Rollläden eingebaut.<br>Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz im Hof und im UG ein Kellerraum.<br>Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz günstig angemietet werden.<br>Gemeinschaftlich steht den Bewohnern im UG ein Fahrradraum und ein Trockenraum&nbsp; zur Verfügung. Kompletter Kehrwochenservice und Winterdienst werden von einem Hausmeister erledigt. <br>Das Hausgeld ist sehr günstig und beträgt lt. Wirtschaftsplan für 2019 monatl. EUR 206,00 davon sind ca. EUR 51,00 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.<br>Nach der Übernahme kann man ohne weiteres sofort einziehen.<br>

Ihr Kontakt - Hanne Hallmann

Hanne Hallmann

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