Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8614284
Objektart Einfamilienhaus
Lage 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Zimmer 19
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 400 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche 543 m²
Zimmer 19
Grundstücksfläche 410 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 220,9 kWh/(a*m²)
Baujahr 1884
Energieausweis gültig bis 11.02.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Bad Königshofen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Cafe, diese Fläche ist an den Betreiber verpachtet. Die Einnahmen daraus betragen 12.000,00 EUR p.a. Im 1. OG befindet sich momentan eine Wohnung und die Räumlichkeiten eines ehemaligen Hotels. Das 2. OG ist zu einer weiteren Wohnung ausgebaut. Im Innenhof befindet sich für jedes Geschoss eine Terrasse. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude ist unterkellert,dieser wird momentan als Lagerraum genutzt. Energiebedarf 220,9 kWh/(m²a), G, Gas, Bj. 1884,

Ihr Kontakt - Jörg Koberstein

Jörg Koberstein

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