Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-3116
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26892 Heede
Zimmer 6
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Preis pro m² 647,83 €
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 230 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 1.846 m²
Bundesland Niedersachsen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 04.06.2019
Baujahr 1949
Energiekennwert 263,95 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit großem Scheunenteil befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Heede. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1846 m². Das Wohnhaus mit Scheunenteil wurde ca. 1949 errichtet und ca. 1980 mit einem neuen Außenklinker versehen. Die Wohnfläche von ca. 230 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großes Wohn- /Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum; Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, WC. Der geräumige Scheunenteil (ca. 140 m²) bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2010/2011 zum Teil renoviert. Es wurde ein Großteil der Fußböden erneuert, eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik Baujahr 2014) installiert und die Grundrissgestaltung angepasst. Es sind allerdings noch weitere Restarbeiten erforderlich. Exemplarisch seinen hier das Badezimmer im Obergeschoss sowie der Austausch einiger Fenster und die fehlende Dachisolierung erwähnt. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten sind bei der Preisfindung bereits berücksichtigt worden. Bei Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Kontakt - David Kuhr

David Kuhr

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