Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 266
Objektart Häuser
Lage 07650 Santanyi - Mallorca
Zimmer 5
Kaufpreis 2.340.000,00 €

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Schlafzimmer 4
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Badezimmer 3
Zimmer 5
Grundstücksfläche 15.000 m²
Wohnfläche 450 m²

Objektbeschreibung

Das Landhaus besticht durch außergewöhnlich gute Bauqualität - es wurden nur beste Materialien verwendet. Über eine mit einem elektrischen Tor gesicherte Auffahrt erreicht man das Haupthaus. Linker Hand befindet sich ein Carport für drei Fahrzeuge. Dazu kommen ein Pool, ein Poolhaus, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Barbecue, eine Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rund 500 m². Umgeben wird der Besitz durch einen sehr gepflegten, hochwertig angelegten Parkgarten, der durch eine hauseigene Wasserversorgung mit Osmoseanlage automatisch bewässert wird. Das ganze Anwesen ist mit einer hohen Natursteinmauer eingefriedet. Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen großzügig angelegt, insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Steinböden, wertvolle Steinarbeiten aus Santanyistein, massive Holzbalkendecken und viele weitere Details. Dazu gehört auch eine zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie ausreichend Wirtschafts- und Nebenräume, die das Bild der Immobilie abrunden. Das exklusive und mit Naturstein verkleidete Anwesen thront in einem ca. 15.000 m² großen, mediterran bepflanzten Parkgarten zwischen dem Städtchen Santanyi und dem kleinen Dorf Llombards. Der Blick reicht zur einen Seite über Santanyi und zur anderen Seite über Ses Salines auf das Meer bis zur Insel Cabrera. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbsteuer in Spanien gestaffelt ist 1 - 400 T€ 8 % vom Kaufpreis zzgl. ggf. 400 - 600 T€ 9 % vom Kaufpreis zzgl. ggf. 600 - 1 Mio € 10 % vom Kaufpreis Darüber hinaus liegt die Notargebühr zwischen 1 % und 2 % des Kaufpreises. Vertrieb in Kooperation mit MONTEMAR Ferienimmobilien S.L.

Ihr Kontakt - Georg Rückauer

Georg Rückauer

Volksbank in der Ortenau, Offenburg

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