Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-1036
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 86356 Neusäß OT Westheim
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 05.07.2019
Bebaubar nach Bebauungsplan
Gemeindecode 09772018
Grundstücksfläche 1.269 m²
Bundesland Bayern
Preis pro m² 945,63 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf komm hier ein Grundstück mit Altbestand in exklusiver Lage in Neusäß - Westheim. Das angebotene Grundstück ist ganz ruhig in einer Seitenstraße unweit des Schmuttertals gelegen. Auch der Bahnhof Neusäß-Westheim befindet sich in fußläufiger Entfernung. Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen errichten. Das Grundstück verfügt über eine Südeinrichtung und ist durch den tollen Baumbestand nicht einsehbar. Somit können Sie zu jeder Zeit ungestört die Ruhe auf diesem Traumgrundstück genießen. Das Baurecht auf dem Grundstück bestimmt sich gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan wie folgt: - Reines Wohngebiet - 1 Vollgeschoss plus Souterrain möglich - 0,15 Grundflächenzahl - 0,3 Geschossflächenzahl - Nur Einzelhäuser zulässig Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern (teilweise im Villenstil) geprägt. Es ist eine gewachsene und sehr ruhige Umgebung. Alternativ zur Neubebauung des Grundstückes besteht auch die Option, das bestehende Haus aus dem Jahr 1964 mit knapp 230 m² zu sanieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage und ein Carport.

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