Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1218
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33154 Salzkotten
Zimmer 7
Kaufpreis 355.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Terrassen 1
Preis pro m² 1.504,24 €
Stellplatzanzahl 2
Wohnfläche 236 m²
Grundstücksfläche 650 m²
Zimmer 7
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wertklasse A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 37 kWh/(a*m²)
Baujahr 1981

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne, massiv gebaute Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Salzkotten-Mantinghausen. Das Erdgeschoss mit ca. 136 m² Grundrissfläche bietet auf der Sonnenseite eine große Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auf der anderen Seite der Eingangshalle schließen sich das Büro, ein Leseraum, ebenfalls mit Gartenzugang, sowie ein Bad an. Sie frühstücken morgens mit der aufgehenden Sonne in der Küche. Ab Mittag genießen Sie das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer, in dem sich am Abend die Sonne verabschiedet. Wenn diese mal nicht scheint, verwöhnen Sie die Fußbodenheizung und der Kamin mit angenehmer Wärme. Im Obergeschoss befinden sich 5 große Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Kellergeschoss, des voll unterkellerten Gebäudes gibt es einen Hobbyraum mit Wohnqualität. Die gesamte Heiz- und Wassertechnik ist in den letzten 2 Jahren erneuert worden. Geheizt wird mit einer modernen energieeffizienten Wasserwärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Durch die günstige Raumaufteilung kann dieses großzügige Haus als Einfamilienhaus oder auch als 2-Generationen-Haus genutzt werden. Der Salzkottener Ortsteil Mantinghausen hat einen Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei und Delbrück und auch Salzkotten sind sehr gut zu erreichen.<br>

Ihr Kontakt - Anita Hagenbrock

Anita Hagenbrock

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