Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2549
Objektart Einfamilienhaus
Lage 17349 Lindetal-Plath
Zimmer 6,5
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 7.14€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Preis pro m² 1.854,69 €
Gesamtfläche 215,13 m²
Gäste-WC Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 59
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 6,5
Beschreibung - Grundstücksfläche: ca. 21.766 m² - Landwohnhaus mit 6,5 Zimmern und 2 Bädern (1 Zimmer mit Kamin) - Dachausbau mit zusätzlichen 3 Zimmern - 1994 umfangreich saniert - fortlaufende Renovierungsarbeiten - ausgebaute Ferienwohnung mit 2 Zimmen - große...
Wohnfläche 215,13 m²
Grundstücksfläche 21.667 m²
Terrassen 1
Wertklasse D
Energiekennwert 115,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.03.2019
Baujahr 1880
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine kleine Wohlfühloase mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Auf dem ca. 21.766 m² großen Anwesen finden Sie neben dem Wohnhaus eine zum Teil ausgebaute Scheune mit einer Ferienwohnung, einen Scheunenladen, einen Stall und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage. Das Wohnhaus wurde 1994 umfangreich saniert und fortlaufend modernisiert. Im Zuge dessen wurden die Fenster erneuert, ein Einbau einer externen Brennwertheizung mit Zubehör und die Volldämmung des Hauses durchgeführt. Der komplette Dachstuhl sowie die Dachdeckung wurden ebenfalls erneuert. Im Haus verteilen sich 6,5 Zimmer auf 2 Etagen. Der Ausbau des Dachbodens bietet zusätzliche 3 Räume, eine Empore und ein Bad. Erst vor ca. 3 Jahren wurde das Bad im Erdgeschoss renoviert und unter anderem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und hat zudem noch eine Speisekammer. Die ca. 70 Jahre alte große Scheune ist teilweise ausgebaut (inklusive Dämmung) und wurde bisher als Kunstgartenscheune mit Café genutzt. Ein Teil der Scheune wurde zur Ferienwohnung ausgebaut und hat 2 Zimmer mit einem Duschbad. Der Rest der Scheune wird für die Unterbringung der Schafe sowie zur Unterbringung der Gerätschaften genutzt. Angrenzend an die Scheune liegt der große Garten, welcher liebevoll gestaltet wurde und ein eigener Brunnen dient zur Bewässerung der Pflanzen. Das komplette Grundstück ist mit einem elektrischen Zaun umzäunt. Eine kleine eigene Welt auf ca. 21.766 m² warten auf einen neuen Besitzer!

Ihr Kontakt - Ilona Frankfurth

Ilona Frankfurth

BVBI, Berlin-Tegel

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