Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16887
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 41236 Mönchengladbach
Zimmer 1
Kaufpreis 27.000,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 32 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Zimmer 1
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 194,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.04.2026
Baujahr 1910
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 017-00023<br><br>Eigentumswohnung im Erdgeschoss in 41236 Mönchengladbach-Rheydt<br><br>Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1910<br>Endenergieverbrauch: 194,10kWh/(m²a)<br>Warmwasser enthalten: Ja<br>Energieträger: Erdgas<br>Energieeff.-Klasse: F<br><br>Aus der Zwangsversteigerung!<br><br>In zentrumsnaher Lage bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem historischen Wohnhaus an, das ursprünglich um 1910 auf einem ca. 561 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten.<br><br>Wohnfläche: Ca. 32 m²<br><br>Aufteilung: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad<br><br>Ausstattung: Eigener Kellerraum, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Oberböden mit Fliesen und PVC<br><br>Zustand: Vermietet für monatlich EUR 185,-- (kalt)<br><br>Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.<br><br>Verkehrswert laut Gutachten EUR 27.000,-- <br>Mindestgebot EUR 27.000,--<br>Was bieten Sie? <br>Es fällt keine Käuferprovision an! <br><br>Hinweis: Zur Sicherheitsleistung (in der Regel 10 Prozent des Verkehrswertes) im Versteigerungstermin sind Bundesbank- und Verrechnungsschecks von inländischen Kreditinstituten oder der Bundesbank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt sind. Möglich ist auch eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines solchen Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist. Die Sicherheitsleistung kann außerdem durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erfolgen, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein entsprechender Nachweis im Zwangsversteigerungstermin vorliegt. Kann der Nachweis im Termin nicht beigebracht werden, ist das Gebot zurückzuweisen. Eine Barauszahlung der im Vorfeld überwiesenen Sicherheit kann nicht erfolgen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie einzelfallbezogen.<br><br>Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.<br><br>Sofern Sie dieses Objekt nicht in der Zwangsversteigerung, sondern im freihändigen Verkauf erwerben, berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Ihr Kontakt - Wolfgang Otto

Wolfgang Otto

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