Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2951
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 83349 Palling
Zimmer 6
Kaufpreis 369.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 2.503,22 €
Zustand gepflegt
Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Terrassen 1
Zimmer 6
Wohnfläche 147,41 m²
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 573 m²
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 74 m²
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 25.10.2028
Energiekennwert 137 kWh/(a*m²)
Baujahr 1952

Objektbeschreibung

Besteht der Wunsch mit der ganzen Familie in die eigenen vier Wände zu ziehen? Wünschen Sie ein neues Eigenheim und Kapitalanlage in Einem? <br> <br>Dann sind Sie hier genau richtig! <br> <br>Im idyllischen Palling bietet sich die wunderbare Möglichkeit ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Grünfläche zu erwerben. Beide, bereits getrennten Wohnungen, erstrecken sich jeweils über ca. 74 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und bieten genug Platz für Ihre Traummöbel. Zwei geräumige Bäder mit Tageslicht wurden bereits modern renoviert. Zugang auf den sonnigen Balkon sowie auf die uneinsehbare Terrasse ist gewährt. <br>Das Gebäude steht wunderbar im Grundstück und bietet eine vollständige Süd - Ausrichtung. <br> <br>Im 1. OG ist ein Küchenanschluss vorhanden. <br> <br>Alle Fenster und Türen wurden 2017/2018 erneuert. Eine Innendämmung von 5 cm wurde im gesamten Gebäude bereits ergänzt. Das Dach wurde 2001 neu gemacht und ist voll ausbaufähig.<br> <br>Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kachelofen. Weitere Wärmequellen sind Nachtspeicheröfen ohne Asbest! Für das Warmwasser sorgt der große Boiler im EG. <br> <br>Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Kontakt - Alexander Jordan

Alexander Jordan

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