Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8311182
Lage 50389 Wesseling
Zimmer 4
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer 1
Preis pro m² 2.815,22 €
Schlafzimmer 1
separate WC 1
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC Ja
Terrassen 1
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 135 m²
Zimmer 4
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Baujahr 1951
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 22.07.2029
Energiekennwert 158,6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1951 in Wesseling-Berzdorf auf einem 135 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde laufend und aufwendig modernisiert. So wurde z.B. 1996 das Dach erneuert und gedämmt, 2002 die isolierverglasten Kunstofffenster eingebaut, 2005 eine neue Öl-Heizung angebracht und alle Abwasser- und Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Zudem wurde die Vorderseite des Hauses isoliert und neu verputzt<br>Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. <br>Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem Gäste-WC, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der gemütlichen und überdachten Terasse. Dieser bietet Ihnen, zusammen mit dem Garten, den Idealen Rückzugsort vom Alltag.<br>Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. <br>Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren Raum zum Wohlfühlen oder Arbeiten.<br> <br><br>

Ihr Kontakt - Thorsten Schmitz

Thorsten Schmitz

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