Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-590
Objektart Einfamilienhaus
Lage 59075 Hamm
Zimmer 5
Kaufpreis 1.200,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
separate WC 2
Gesamtfläche 255,77 m²
Zustand gepflegt
Preis pro m² 1.399,54 €
Schlafzimmer 4
Energie mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 635 m²
Zimmer 5
Wohnfläche 170,77 m²
Garagenanzahl 1
Nebenkosten 140,00 €
Nutzfläche 85 m²
Terrassen 1
QmMiete 7,03 €
Kaution 3.000,00 €
Wertklasse G
Baujahr 1974
Energiekennwert 220,9 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 25.07.2029

Objektbeschreibung

Dieses schöne und ruhig auf einem 635 m² großen Erbbaugrundstück gelegene Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt rd. 171 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich hierbei Küche, Gäste-WC und ein offener und großzügig gestalteter Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie zum sonnigen Wintergarten oder auch zur Terrasse im Freien.<br><br>Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenfalls Dusche und WC.<br><br>Eine Fußbodenheizung beheizt das gesamt Erdgeschoss sowie die Bäder im Obergeschoss.<br><br>Genügend Lager- bzw. Abstellflächen sind im ca. 85m² großen Untergeschoss vorhanden, da dieses Objekt voll unterkellert ist. Hier befinden sich zwei 2 Räume zur individuellen Nutzung, eine Sauna mit Dusche und WC, eine Waschküche sowie ein großer Vorrats- und Heizungskeller.<br><br>Abgerundet wird dieses Top-Angebot durch die ebenfalls vorhandene geräumige Garage.<br><br>Dieses absolut ruhig gelegene Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit in Ruhe genießen zu können.<br><br>Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.<br><br>Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.<br>Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.<br><br>Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.<br><br>Im Anschluss daran stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.<br>

Ihr Kontakt - Volker Hanisch

Volker Hanisch

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.