Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 435
Objektart Einfamilienhaus
Lage 77797 Ohlsbach
Zimmer 5
Kaufpreis 698.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Balkonfläche 1 m²
Schlafzimmer 2
Terrassen 1
Grundstücksfläche 911 m²
Zimmer 5
Wohnfläche 160,41 m²
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 414,19 m²
Garagenanzahl 1
Baujahr 1997
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen und in absolut ruhiger Lage mit schöner Aussicht wohnen möchten, dann könnte dieses Einfamilienhaus mit bester Ausstattung vielleicht Ihr zukünftiges Wohndomizil sein. Hier werden Sie auf keinen Komfort verzichten müssen, denn folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elektrische Markise, offener Kamin, Sauna, Galerie, Whirlpoolwanne im Hauptbadezimmer, einheitlicher Fliesenbelag im gesamten Haus, sämtliche Wände mit Putz, Kellergarage u.v.m. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Haus in einem exzellenten Zustand. Hier können Sie nach Auszug der Eigentümer sofort einziehen. Im Untergeschoss des an einem leichten Osthang gelegenen Grundstückes befinden sich ein Gäste-/ Kinderzimmer, eine Sauna sowie 2 Kellerräume und die Kellergarage. Hier ist auch der Hauseingang mit seinem Windfang und der Garderobe zu finden, der sich über ein paar Stufen seitlich am Gebäude befindet. Über das innere Treppenhaus gelangen Sie dann in die Wohnebene mit dem Wohn- und Lesezimmer, dem Esszimmer und der Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die fast uneinsehbare Terrasse, die von einer Markise beschattet werden kann. Im Obergeschoss des Hauses ist ein Schlafzimmer zu finden, welches direkt an das Badezimmer angrenzt. Ein Ankleidebereich ist zusätzlich vorhanden. Die Galerie kann hier in vielfältiger Weise genutzt werden und gibt dem darunter liegenden Wohnbereich Raum und Luft. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten bietet neben einer ebenen Grundstücksfläche mit einem kleinen Teich auch einen Hangbereich, der mit einer Vielzahl von Einzelgehölzen bepflanzt ist und ein optisches Highlight darstellt. Eine Parkbank ganz oben am Grundstücksrand soll hier nicht unerwähnt bleiben. Von hier aus schweift Ihr Blick weit in die Landschaft und Sie können herrliche Sonnenuntergänge genießen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Haus.

Ihr Kontakt - Georg Rückauer

Georg Rückauer

Volksbank in der Ortenau, Offenburg

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