Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1574
Objektart Einfamilienhaus
Lage 31061 Alfeld (Leine)-Limmer
Zimmer 7
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 5
Verfügbar ab 01.01.2020
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Duplex
Preis pro m² 1.315,79 €
Zimmer 7
Wohnfläche 133 m²
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 655 m²
Garagenanzahl 2
Baujahr 1981
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 100,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.08.2029

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung<br><br>Limmer ist ein Ortsteil der Stadt Alfeld im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. <br>Das Stadtzentrum von Alfeld ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 3 erreichbar.<br>Der Ort zählt ca. 1.000 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten.<br><br>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, mehrere Ärzte und andere Einrichtungen des Alltags befinden sich in Alfeld.<br>Alfeld zählt ca. 22.000 Einwohner und liegt 27 km von Hildesheim, 60 km von Göttingen und 50 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. <br><br>Objektbeschreibung<br><br>Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus ist auf einem ca. 655 m² großen Eigentumsgrundstück 1981 erbaut. <br>Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette sowie ein Wohn-Essbereich.<br>Die geräumige Küche (mit Vorratskammer) ist vom Flur und dem Essbereich aus begehbar. <br>Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Ofen.<br>Die Westterrasse wurde in einen Wintergarten umgewandelt.<br>Dieser ist mit einem automatisch ausfahrbaren Sonnendach ausgestattet. <br>Vom Wintergarten aus ist der Garten begehbar. <br>Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, ein Vollbad und eine Gästetoilette.<br>Diese Ebene kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden.<br>Die gesamte Immobilie ist unterkellert. In diesem Bereich befinden sich Vorratsräume, eine Waschküche, ein Duschbad, ein Hobbyraum, eine Werkstatt sowie der Heizungsraum.<br>Der Unterbereich verfügt über einen separaten Ausgang zum Garten und zu einer der beiden Garagen.<br>Die Garagen sind mit automatischen Toren ausgestattet.<br>Die Immobilie ist gepflegt und bietet Platz für eine große Familie bzw. zwei Generationen.<br><br>Ausstattung<br><br>Fenster: Holzisoverglasung 1981 mit Außenjalousien<br>Heizung: Gaszentralheizung mit Solarzellen für Warmwasserbereitung 2009<br>Zwei Vollbäder, ein Duschbad im Keller, zwei Gästetoiletten.<br>Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppiche<br>Zwei Garagen, Gartenhäuschen, Wasserbrunnen <br><br>

Ihr Kontakt - Renate Kusion

Renate Kusion

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