Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID EW 0106
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 44628 Herne
Zimmer 2
Kaufpreis 165.463,00 €

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Wohnfläche 60,96 m²
Barrierefrei Ja
Heizungsart Etagenheizung
Denkmalschutzobjekt Nein
Personenaufzug Ja
Schlafzimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer 1
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2019
Energieausweis gültig bis 14.11.2025
Energiekennwert 26 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist rechtlich Wohnungseigentum und Teil einer derzeit im Bau befindlichen Pflegeimmobilie. Die Pflegeimmobilie umfasst insgesamt 80 Einzelzimmer und 17 abgeschossene Wohnungen. Das ganze Gebäude ist für 25 Jahre fest an einen Pflegeheimbetreiber vermietet. Dadurch wird die Mieteinnahme auch bei Leerstand der Wohnung gesichert und die Verwaltung, Eigentümerversammlungen und Betriebskostenabrechnungen entfallen. Lediglich minimale Instandhaltungsrücklagezuführungen müssen mit einkalkuliert werden. Die Immobilie ist provisionsfrei. Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen.

Ihr Kontakt - Marc Birnstiel

Marc Birnstiel

Immobilien Gallery GmbH, Bochum

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