Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2410
Objektart Bauernhof
Lage 25774 Lunden
Zimmer 7
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.152,78 €
Grundstücksfläche 2.580 m²
Wohnfläche 216 m²
Zimmer 7
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Wohn- und Stallgebäude wurden um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Krüppelwalmdach des Wohngebäudes ist mit Betondachsteinen eingedeckt. <br><br><br>Heizung: Gastherme aus dem Jahr 2010<br><br>Fenster: überw. aus Kunststoff mit Isolierverglasung; vereinzelt noch Holzfenster mit Isolierverglasung; das Stallgebäude hat übliche Metallfenster mit Einfachglas sowie vereinzelte Holzfenster mit Isolierverglasung<br><br><br>Ausstattung:<br>Das Wohngebäude betreten wir durch die sehr gut erhaltene schöne hölzerne Haustür und gelangen in die Diele. Von hier aus verzweigen sich zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Nassbereich und die Küche. Durch die Küche gelangen wir zu den Kellerräumen, einem Duschbad und zu einem weiteren Schlafzimmer mit angegliedertem WC-Raum. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen wir in eine Veranda, die auch von einem der Wohnzimmer aus zu erreichen ist. <br><br>Von der Küche aus gelangen wir in den Zwischenbau und von hier in den oberen Wohnbereich mit drei Wohn- und Schlafräumen, Küche, WC und Duschnische. Der Zwischenbau beherbergt ein Durchgangs-Wannenbad und einen Hobbyraum. <br><br>Durch den Zwischenbau gelangen wir in das Stallgebäude mit großer Lohdiele und landwirtschaftstypischen Vieh- und Arbeitsbereichen. Im Obergeschoss des Stallgebäudes finden wir zwei Partyräume und viel Lagerfläche. <br><br>Außenanlage:<br>Mehrere Garagen und Schuppen stehen zur Verfügung, die Überreste der früheren Mistplatte sind noch vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasenflächen und Baum- und Heckenbestand angelegt. <br>Die Rasenflächen werden durch einen Mähroboter permanent gepflegt. (Baujahr 2017)<br><br><br>Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. <br><br>

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