Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-243
Objektart Maisonettewohnung
Lage 89171 Illerkirchberg
Zimmer 5
Kaufpreis 449.000,00 €

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 35.000,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 2
Stellplatzanzahl 2
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 147,11 m²
Zimmer 5
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Zu Füßen des Gräflich Fuggerschen Schlosses, im Herzen von Oberkirchberg entsteht eine Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten, die sich in Zukunft zum Ortszentrum entwickeln wird. Dieser Standort atmet Geschichte. Hier befand sich seit 1886 die Schlossbrauerei, später Möhle-Brauerei. Mit den entstehenden Wohnungen und Geschäften wird der Stellenwert dieses Standortes für Oberkirchberg erhalten. Im neu entstandenen Zentrum finden Bewohner/innen fußläufig alles für den täglichen Einkauf. Senioren können dank barrierefreier, altersgerecht ausgestatteter Wohnungen voll am gesellschaftlichen Leben, auch ohne PKW, teilnehmen.<br><br>Die Wohnanlage besticht durch ihre ansprechende Fassadengestaltung. Trotz einer gewissen Größe des Projektes wirken die Gebäude dank einer lockeren Unterbrechung durch Balkone, Gauben und Vorsprünge, eher feingegliedert. Die Terrassen und Gartenanteile Richtung Westen und Nordwesten genießen die Mittags- und Abendsonne. Die Wohnungseingänge liegen jeweils wettergeschützt in eleganten Laubengängen. <br><br>Die Gebäude werden in KfW55-Massivbauweise erstellt. Mit zukunftsträchtiger Technologie wird auf Nachhaltigkeit gesetzt. <br><br>Sie erreichen die Etagen bequem per Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Bis auf die Dachgeschosse der Maisonettewohnungen sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Für ein behagliches Wohnklima sorgen Fußbodenheizungen und die zusätzlichen Handtuchheizkörper im Bad verschaffen Ihnen einen wohligen Start in den Tag. <br><br>Die Fußböden sind angenehm pflegeleicht dank hochwertiger Beläge wie Parkett, Vinyl oder Fliesen, je nach Raumnutzung. Sämtliche Fenster sind Schallschutzfenster, die Sie mit elektrischen Rollläden komfortabel verdunkeln können. Balkonbrüstungen aus getöntem Glas schützen Sie vor ungewollten Einblicken. Bewohner der Erdgeschosswohnungen können auf ihrer Terrasse frühstücken und im eigenen Gartenanteil den Tag ausklingen lassen. <br><br>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je 17.500 EUR hinzu erworben werden.<br><br>

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