Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID H 299
Objektart Einfamilienhaus
Lage 85457 Hörlkofen/Wörth
Zimmer 6,5
Kaufpreis 998.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 222,18 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Grundstücksfläche 891 m²
Zimmer 6,5
Nutzfläche 173,67 m²
Wertklasse C
Baujahr 2000
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 27.10.2025

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/13100/H299/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein großzügiges Einfamilienhaus, das derzeit als Mehrgenerationenhaus (3 separate Wohnungen) genutzt wird. Zu jeder Wohnung gehört im gefliesten Untergeschoss ein abgeschlossenes, gemauertes Kellerabteil. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiterer ca. 30 m² großer Hobbyraum mit Außenzugang zur vielseitigen Nutzung. Diese individuelle Immobilie ist ab Ende des Jahres 2019 beziehbar. Fakten zur Wohnung Nr. 1 im Erd-/Untergeschoss: - ca. 43 m² Wfl. im Erdgeschoss - ca. 52 m² Nfl. im Untergeschoss - helle Bodenfliesen und Laminat - gepflegte großzügige Einbauküche (optionale Übernahme) - praktische Abstellkammer im Küchenbereich - überdachter Freisitz - gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Holzofen im Untergeschoss - weiß gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Einbausauna (optionale Ablöse) Fakten zur Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenfotos - wir bitten um Ihr Verständnis. - 2 Zimmer ca. 62,50 m² Wfl. - separate eingerichtete Küche mit Fenster - Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - helle Bodenfliesen und Laminat im offen gestaltetem Wohnbereich - große Südterrasse mit Blick in den Garten Fakten zur Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss: - attraktive 3,5 Zimmer ca. 116,50 m² Wfl., über separate Außentreppe erreichbar - in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt - offener Essbereich mit angrenzender Einbauküche - gemütlicher Wohnbereich mit Gaubenfenster und Zugang zum ausgebauten Dachspitz - Dusch-/Wannenbad, Waschmaschinenanschluss und Fenster - großes Schlafzimmer mit Bad en suite im Designer-Style Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Dorothee Ahner

Dorothee Ahner

eigenwert GmbH, München

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