Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2999
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38118 Braunschweig
Zimmer 5
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Balkonfläche 13 m²
Wohnfläche 126 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 5
Baujahr 2008
Energiekennwert 164,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.04.2018
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, welches sich im inneren westlichen Ringgebiet befindet und im Jahr 1890 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde 2008 zu einer Wohnung ausgebaut und bietet einen gepflegten Standard auf 5 Zimmern, Küche, Gäste-WC, Wannenbad mit Fenster, Flur und einer Dachterrasse. Ein helles ca. 126 m² großes Domizil unterm Dach das Sie sich sonniger nicht wünschen könnten.<BR />Durch eine große Gaube besitzt das Wohnzimmer keinerlei Dachschrägen, was das Stellen von Möbeln erheblich vereinfacht. <BR />Etwas Besonderes ist die ca. 13 m² große Dachterrasse, welche Sie von der Küche oder vom Flur erreichen. Hier können Sie die Sonne von morgens bis in den Abend genießen und haben einen wunderbaren Blick in Richtung Harz.<BR />Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt.<BR />Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder finden vor dem Haus ausreichend Stellmöglichkeiten. Das TV-Signal wird per Satellit geliefert. <BR />Ein besonderer Mehrwert ist der zu der Wohnung gehörende PKW-Einstellplatz direkt am Haus. Die sonst übliche Parkplatzsuche im inneren Ringgebiet entfällt somit.<BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Dirk Falkenau

Dirk Falkenau

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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