Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-2038
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 34537 Bad Wildungen
Kaufpreis 795.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 937,50 €
Zustand vollständig renoviert
Gesamtfläche 848 m²
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 757 m²
Bundesland Hessen
Grundstücksfläche 884 m²
Nutzfläche 91 m²
Stellplatzanzahl 13
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse E
Energiekennwert 147 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.01.2029
Baujahr 1900
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Ein klasse Angebot für Steuerprofis und Lagekenner oder für zukunftsorientierte Großanleger:<br>Unser Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Lauf- und Kurparklage mit einer Gesamtwohnfläche von 848 m2. Aufgeteilt ist das Haus in elf Wohneinheiten, welche in sieben 3-Zimmer-, drei 2-Zimmer-Wohnungen und einem 1-Zimmer-Appartement unterteilt sind. Alle Wohnungen verfügen über Massivparkett in Fluren und Wohnräumen und geflieste Wände und Böden in allen Bädern und Gästetoiletten des Mehrfamilienhauses. Alle Wohnbereiche sind mit Balkonen ausgestattet, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Raumhöhen wurden auf 2.50m abgehängt und alle Kunststoffisofenster mit Rollläden versehen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz und ein Kellerabstellraum zugeordnet. Eigene Waschmaschinenplätze stehen jeder Mietpartei zur Verfügung. Die Werte des aktuellen Energieausweies liegen im guten C-Wertbereich. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 53.112,00 Euro pro Jahr, sodass Ihnen rentable Einkünfte gesichert sind. &nbsp;

Ihr Kontakt - Harald Scharke

Harald Scharke

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.