Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2135
Objektart Etagenwohnung
Lage 09126 Chemnitz
Zimmer 2
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand saniert
Wohnfläche 63,6 m²
Denkmalschutzobjekt Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 1
Vermietet Ja
Zimmer 2
Bundesland Sachsen
Preis auf Anfrage Nein
Garten/-mitbenutzung Ja
Badezimmer 1
Wertklasse B
Baujahr 1939
Energieausweis gültig bis 31.01.2029
Energiekennwert 73,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke 2-Raum-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Das Haus wurde 1939 erbaut und ca. 1999/2000 komplett saniert. Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,60 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich eine halbe Treppe tiefer befindet sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil. Der Stadtteil Bernsdorf ist besonders bei Studenten beliebt, da man in ca. 8 Gehminuten die Technische Universität erreicht. Vor dem Haus sind ausreichend kostenlose Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf kann man sich im Innenhof einen Stellplatz anmieten.<BR /><BR />Die Mieteinnahmen betragen 3.902,16 € netto kalt p.a. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 152,80 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (47,70 €). Die Wohnung ist seit 19 Jahren vermietet.

Ihr Kontakt - Nancy Stasche

Nancy Stasche

Immobilien Service GmbH der Volksbank Mittweida, Mittweida

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