Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-5910
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 79104 Freiburg im Breisgau-Herdern
Zimmer 3
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 88 m²
Vermietet Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Terrassen 1
Bundesland Baden-Württemberg
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 203,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.08.2029
Baujahr 1893
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1893 als Stadtvilla gebaut und versprüht heute noch den Altbaucharme aus dieser Bauzeit. Die Indizien, wie Stuck, Echtholzparkett, Türen konnten durch umfangreiche Aufarbeitungen erhalten bleiben. Im Treppenhaus begeistern kunstvolle, originale Buntglasfenster. <br><br>Die wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch die einzigartige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über den Dächern von Freiburg-Herden. Die aus der Bauzeit typischen Deckenhöhen verleihen ein Raumgefühl der Extraklasse. Überdies sorgen historische Dachgauben im Wohnzimmer und in Zimmer 1 für ein bezauberndes Wohnambiente und setzen Akzente und Individualität. <br>Das Bad ist dem Baujahr entsprechend. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. <br><br>WISSENSWERTES:<br>- Die Wohnung ist langjährig an die gleiche Mieterin vermietet. Gerne möchte die Mieterin die nächsten Jahren noch in der Wohnung bleiben. <br><br>Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? <br>Schreiben Sie uns eine Nachricht und Sie erhalten das Exposé mit einer detaillierten Beschreibung.<br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Thorsten Joos

Thorsten Joos

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