Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30841
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 35435 Wettenberg
Miete 2.750,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 459 m²
QmMiete 6,00 €
Stellplatzanzahl 8
BüroTeilFläche 172 m²
Bürofläche 459 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 179 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 179 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.04.2028
Baujahr 1986
Energiekennwert Strom 50 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende ebenerdige Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet von Wettenberg-Launsbach. Hier stehen Ihnen großzügige Flächen von ca. 458 qm zur Verfügung. Die Einheit verfügt über mehrere Büroräume, eine Küche, ein Lager, ein Archiv sowie einen Kellerbereich. Neben dem großen repräsentativen Konferenzraum mit hohen Decken ist die ebenerdige Anlieferung eine weitere Besonderheit dieses Objektes. Alle Räume sind mit Netzwerkverkabelung vorsorgt - ein Einzug ohne aufwendige Umbauarbeiten ist somit möglich. Perfekt gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung - kurzen Wegen auf die Autobahn ins Rhein-Main Gebiet oder nach Gießen, Marburg und Wetzlar - hier lässt es sich ruhig und effektiv arbeiten, "ohne ab vom Schuss zu sein". Ihre Mitarbeiter und Kunden finden natürlich ausreichend Parkplätze vor. Aufgrund der idealen Infrastruktur haben sich in direkter Nachbarschaft ein PORSCHE Autohaus, ein weltweit agierendes Optikunternehmen und viele weitere renommierte Unternehmen angesiedelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Objekt.

Ihr Kontakt - Kai Fetzer

Kai Fetzer

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Gießen

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