Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6031
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Provision inkl. MWST Ja
Bebaubar nach Nachbarbebauung
Grundstücksfläche 861 m²

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus nach §34 BauGB bebaubar. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, wobei die Planung in der Hanglage entsprechend berücksichtigt wurde. Zuschnitt und Größe des Grundstücks im Innenstadtgebiet ermöglichen eine sehr individuelle Gebäudegestaltung, bieten genügend Abstandsfläche zur Nachbarbebauung und einen freien Blick ins Grüne. Helle Räume und eine sonnige Terrasse sind durch die Süd-West-Ausrichtung garantiert. Das Baugrundstück wurde bereits gerodet und wird voll erschlossen (Gas, Strom, Wasser und Abwasser) veräußert. Die Zuleitungen müssen noch im Zuge eines angrenzenden Projektes verlegt werden. Die Bauplanung und Bebauung kann bei Bedarf unmittelbar erfolgen. Sie müssten lediglich die Hausanschlussleitungen auf dem eigenen Grundstück verlegen lassen.

Ihr Kontakt - Raphael Kaczmarek

Raphael Kaczmarek

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen, Bergisch Gladbach

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