Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-4512
Objektart Reiterhof
Lage 59320 Ennigerloh
Kaufpreis 1.150.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 50.099 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1987
Energieausweis gültig bis 22.08.2027

Objektbeschreibung

Hier finden Pferdeliebhaber ihr Paradies!<br>Mitten im Grünen gelegen befindet sich dieser Reiterhof mit Wohnhaus im östlichen Münsterland.<br><br>Dem Kreis Warendorf zugehörig, befindet sich Wessenhorst im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Strategisch gut gelegen gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahn A2 Hannover-Dortmund ca. 17 km und zur Autobahn A1 Münster-Bremen ca. 26 km. Die Stadt Warendorf, überregional bekannt durch die jährlichen Hengstparaden des Nordrhein-Westfälischen Landgestüts, erreichen Sie nach ca. 18 km.<br><br>Auf ca. 50.000 m² Fläche befinden sich neben dem Wohnhaus 40 Innenboxen mit Paddock, Aussenboxen, Offenställe, zwei Reithallen, Führanlage, Solarium, Reitplätze, Longierzirkel u.v.m.<br><br>Die derzeitige Mieteinnahme beträgt monatlich 9.000 EUR - 10.000 EUR.<br><br>Das Wohnhaus, mit ca. 200 m² Wohnfläche, wurde 1987 errichtet. Die Hauseingangstür aus Eiche Natur mit ihren Schnitzereien und den Glasausschnitten sowie der Fachwerkkonstruktion unterstreichen den Charme des Hauses. Beheizt wird mit einer Flüssiggasanlage, einem offenen Kamin im Wohnbereich und einem Kaminofen im Essbereich.<br><br>Der Garten, die Stallungen und die große Hoffläche zu den Reithallen, den Stallungen und Reitplätzen sind sehr praktisch angelegt und durch kurze Wege verbunden.<br><br>Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herrlichen Anwesen!<br><br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Martina Preuß

Martina Preuß

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