Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2919
Objektart Etagenwohnung
Lage 38110 Braunschweig
Zimmer 3
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 71 m²
Erbpacht 181,12 €
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatztyp Garage
Energie mit Warmwasser Nein
Badezimmer 1
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Nutzfläche 25 m²
Wohngeld 212,00 €
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1966
Energieausweis gültig bis 14.10.2028
Energiekennwert 79,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, helle und gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1966 im beliebten Waggum in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Dank des guten Schnittes der Wohnung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus zu erreichen.<BR />Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, wo sich nicht nur im Sommer unbeschwerte und entspannte Stunden verbringen lassen. Zur Wohnung gehört neben einem ca. 20 m² großen Kellerraum auch noch eine Garage in direkter Nachbarschaft zum Haus.<BR />Im Hausgeld von aktuell 212 € sind sowohl die Erbpacht als auch die Zuführung für die Instandhaltungsrücklagen bereits enthalten!<BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Michael Keller

Michael Keller

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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