Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 04489
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 31737 Rinteln
Zimmer 13
Kaufpreis 228.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Gesamtfläche 371 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohnfläche 371 m²
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 525 m²
Zimmer 13
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis gültig bis 03.10.2029
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 146 kWh/(a*m²)
Baujahr 1910

Objektbeschreibung

Dieses in der Nordstadt von Rinteln errichtete 5-Familienwohnhaus ist die ideale Geldanlage für Kapitalanleger! Mit Wohnungsgrößen von 36 m² bis hin zu 90 m² ergeben sich überschaubare Vermietungsrisiken. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Grundrisse und Modernisierungsstände auf. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1910 in Ziegelbauweise erbaut. 1995 erfolgte der damals als Gewerbe genutzte Anbau. Dieser wurde nach Aufgabe des Gewerbebetriebs durch den Eigentümer in Wohnraum umgebaut. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Aktuell sind 2 der 5 Wohneinheiten frei und stehen zur Neuvermietung bereit. Bei Ihren Erwerbsüberlegungen planen Sie bitte moderate Modernisierungen mit ein! Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Investieren Sie noch heute und nutzen Sie ihre Chance für die erstklassige Kapitalanlage!

Ihr Kontakt - Immobilienbüro Rinteln

Immobilienbüro Rinteln

Volksbank in Schaumburg eG, Rinteln

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