Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000587
Objektart Penthouse
Lage 92665 Altenstadt a.d.Waldnaab
Zimmer 4
Kaufpreis 469.836,00 €

Weitere Angaben

Balkone 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Schlafzimmer 1
Stellplatztyp Carport
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug Ja
Bundesland Bayern
Zimmer 4
Wohnfläche 151,56 m²
Garagen Kaufpreis 9.000,00 €
Badezimmer 1
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten entsteht derzeit in der Gemeinde Altenstadt a.d. Waldnaab. Sie besticht durch ihre hochkarätige Ausstattung und ihrer Top Himmelsausrichtung, die somit eine atemberaubende Aussicht auf Neustadt/WN, Altenstadt/WN und Weiden i.d.OPf ermöglicht. Hier wird in toller Lage neuer Wohnraum in moderner und ansprechender Architektur geschaffen. Auch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Bildungseinrichtungen und die Anbindung an an die Bundesstraßen 15 und 22 sowie die A93 erhöht die Attraktivität dieser Wohnanlage. Die Licht durchflutete Wohnung im Untergeschoss teilt sich auf in eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil, einem Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), zwei Kinderzimmern, und einem Tageslichtbad. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bestehen aus einer offenen Küche mit Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Bei der Penthousewohnung im 2. OG sind die Wohnräume wie folgt aufgeteilt: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad und Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse die vom Wohn-Essbereich, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Gästezimmer aus erreicht werden kann und zum Entspannen einlädt. Auch der energetische Aspekt spielt bei dieser Wohnanlage eine große Rolle. Durch die Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 55 bietet sich für die Käufer die Möglichkeit eine attraktive Förderung zu beanspruchen. Langfristig kann hier der Wohnkomfort hoch und die Nebenkosten niedrig gehalten werden. Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung durch den Bauträger erstellt. Ein Massiv-Carport für EUR 9.000,00 oder ein Stellplatz für EUR 5.000,00 runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich beim zuständigen Immobilienberater bezüglich näherer Details.

Ihr Kontakt - Norbert Ruf

Norbert Ruf

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