Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4835
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 25821 Bredstedt
Kaufpreis 1.590.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bebaubar nach Nachbarbebauung
Preis auf Anfrage Nein
Erschließung Voll erschlossen
Grundstücksfläche 20.270 m²

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Flurstücken. Das nördliche Flurstück mit einer Größe von 11.789m² ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und ist von keinem Bebauungsplan erfasst. An diese Fläche grenzt ein Neubaugebiet aus jüngster Zeit.<BR /><BR />Das zweite Flurstück, mit einer Größe von 8.481m² ist bebaut mit einer nicht mehr bewohnten Immobilie, die an weitere Flächen, wie eine Werkstatt bzw. Lagerhalle grenzt.<BR /><BR />Eine nutzbare Halle befindet sich an der nördlichen Spitze des Grundsrücks. Zudem kommen eine Garagenanlage mit 4 Garagen.<BR /><BR />Im südöstlichen Bereich des Grundtückes wurde ca. 2011 ein neues Wohnhaus in Massivbau errichtet. Sie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohnung EG ca. 130m² und Wohnung EG/OG ca. 232m². Eingedeckt ist die Immobilie mit Berliner Welle.<BR />Eine Lüftungsanlage und eine Luftwärmepumpe, wie der wasserführende Kaminofen sorgen für die Beheizung. Stahlbetondecken trennen die Geschosse.<BR />Das Flurstück ist auch von keinem Bebauungsplan erfassst und fällt somit in den §34 und wäre bei einer Neubebauung an die Umgebungsbebauung anzupassen.

Ihr Kontakt - Sebastian Lehmann

Sebastian Lehmann

VR Bank Nord eG, Bredstedt

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