Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5642
Objektart Hotel
Lage 72270 Baiersbronn
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Personenaufzug Ja
Gesamtfläche 994 m²
Bundesland Baden-Württemberg
GastroFläche 994 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert Wärme 155,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1913
Energieausweis gültig bis 06-05-2025

Objektbeschreibung

Wenn Sie Ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen wollen, haben Sie hier die allerbesten Voraussetzungen! Unser Immobilienangebot wurde ursprünglich um ca. 1913 als kleines Wohnhaus erstellt, und dann in den fortlaufenden Jahren mit vielen An- und Umbauten, Hotelerweiterungen auf den heutigen Zustand gebracht. Bauliche Entwicklung: 1930 - erstmalig als Pension bezeichnet 1955 - Erstellung eines Gästehauses an das Pensionsgebäude 1969 - Garagenneubau 1975 - WC-Anbau 1978 - Hotelerweiterung 1986 - Anbau an Hotel mit Hallenbad 1989 - Hotelerweiterung 1998 - Umbau eines Frühstücksraumes Am dem Jahr 2000 wurde die Immobilie vom derzeitigen Eigentümer übernommen und hier noch in großen Teilen modernisiert. Bis zum Jahr 2016 wurde der Gastronomiebetrieb als 4 Sterne-Hotel geführt. Seit Schließung wurde die Immobilie weiterhin gelüftet und beheizt, allerdings nicht mehr betrieben. Daher haben wir für das Baujahr entsprechend, einen guten erhaltenen Zustand und nach einigen Schönheitsreparaturen erstrahlt das Hotel im neuen Glanz. Hier die genauen Details zu den Geschossebenen: - Im Untergeschoss befindet sich ein Kühlraum und 2 Lagerräume - Im Erdgeschoss befindet sich ein geschmackvoll eingerichteter Frühstücksraum, Theke, Windfang, Rezeption, Lokal, Küche, Kühlraum, 2 Personal WC, Vorraum, WC-Damen, WC-Herren, Halle, Flur, Abstellraum, Heizung, Personal-Aufenthaltsraum, Telefon, Personenaufzug, Windfang, Umkleide, Personal-Waschraum, Vorraum, WC, Schwimmhalle mit Whirlpool - Im Obergeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer mit modernisierten Badezimmern, 2 Einzelzimmer mit Badezimmern, Waschküche, 3 Appartements mit Ankleide und Badezimmer, 1 Büro, Pächterwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, auf dem Geschoss befindet sich noch ein sep. Saunabereich. - Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 5 weitere Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, alle in Ihrer Art ähnlich mit tlw. modernisierten Badezimmern wie im Obergeschoss. 3 Appartements mit Ankleide und Badezimmer. - Im 1. Dachgeschoss befinden sich 4 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, alle in Ihrer Art ähnlich mit tlw. modernisierten Badezimmern wie im Obergeschoss. 2 große Appartements für die Familien sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Details erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.

Ihr Kontakt - Hartmut Stoll

Hartmut Stoll

Volksbank eG Horb-Freudenstadt, Freudenstadt

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.