Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 224 (1/224)
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 94550 Künzing
Zimmer 11
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Gäste-WC Ja
Wohnfläche 288 m²
Einliegerwohnung Ja
Einbauküche Ja
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Zustand gepflegt
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 1.094 m²
Zimmer 11
Terrassen 1
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 139,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 14.05.2029
Baujahr 2004

Objektbeschreibung

Ein tolles Haus für Jung und Alt - Zweifamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen und Garten in Künzing Komfortabel präsentiert sich der Anbau mit zwei Einliegerwohnungen aus dem Jahr 2004. Das Haupthaus aus dem Ursprungsjahr 1940 wurde durch laufende Sanierungen und Modernisierung ebenfalls ungefähr auf den Ausstattungsstandard des 2004er Anbaus gebracht. Das Haupthaus wurde mit liebevollen Details im Landhausstil gestaltet z.B. mit einer gemütlichen Brotzeitstube die künftig z.B. für eigene Familienfeiern geeignet ist. Beide Häuser haben einen gelungenen Grundriss. Die Ausstattung mit Einbauküche, Speisekammer, u.a. bodentiefe Fenster und Türen, französische Balkone, Sichtdachstuhl, Bäder und WC auf allen Ebenen und Zimmer mit schönen Holzböden läßt keine Wünsche offen. Ein kleines Highlight ist der große, ebene, Garten mit Scheune z.B. zum Grillen, Feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Eine große Gartenterrasse im Terrakottastil und der Holzbalkon im 1. Stock sowie ein großes Carport mit weiteren sieben Stellplätzen für Ihren Fuhrpark runden das Angebot ab. Heizung: Moderne Zentralheizung mit Flüssiggas (Tank unauffällig im hinteren Garten) sowie ein Strom-Mix. Baujahr Wärmeerzeuger: 1995. Eine rentierliche PV-Anlage auf dem Dach ist gegen Aufpreis optional erhältlich! Gleich anrufen und Besichtigung vereinbaren!

Ihr Kontakt - Karl Hödl

Karl Hödl

, Grafenau

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