Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3161
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 76474 Au
Miete 800,00 €
Provision für Käufer 1904.0€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Personenaufzug Nein
Gruppennummer 5
Verfügbar ab 31.07.2019
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 146 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche 123 m²
Nebenkosten 160,00 €
Bürofläche 123 m²
Kaution 2.400,00 €
QmMiete 6,50 €
Bodenbelag Teppichboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 403,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.10.2028
Energiekennwert Wärme 81,4 kWh/(a*m²)
Baujahr 1960
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten in ruhiger, grüner Atmosphäre in Au am Rhein? Dann ist dies genau die richtige Gelegenheit für Sie! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Branchen wie beispielsweise: - Versicherungen - Architekten - IT-Firmen - technisches Büro - Berater Die ca. 123 m² große Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Verwaltungsgebäudes eines mittelständischen Betriebs. Die Etage verfügt über fünf verschieden große Büros, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, eine Küche sowie ein besonderes Highlight: eine ca. 46 qm große, teilüberdachte Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung -hier lässt sich die Mittagspause genießen. In diesen Räumlichkeiten können Sie mit Ihrer Geschäftsidee neu durchstarten und sich einrichten, wie Sie es möchten. Stellplätze können nach Absprache in variabler Anzahl zur Verfügung gestellt werden. Diese werden entsprechend einzeln abgerechnet. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesen interessanten Büroräumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Ihr Kontakt - Oliver Eisele

Oliver Eisele

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

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