Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-648
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 86529 Schrobenhausen
Zimmer 5
Kaufpreis 485.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 3.129,03 €
Verfügbar ab 29.08.2019
Gesamtfläche 155 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 444 m²
Zimmer 5
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 89 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.04.2029
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Werden Sie der neue Hausherr dieser massiv gebauten und gut ausgestatteten Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Wohnfläche. Beispiele für die solide und erstklassige Bauausführung: hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen), Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Gästebereich (Einlieger) mit Küchenanschluss und Bad im ausgebauten Dachgeschoss, Doppelgarage etc. Rundgang: Über die Eingangstreppe kommen Sie ins Haus. Bereits hier finden Sie das helle Treppenhaus, die Stufen mit Juramarmor belegt. Der Erdgeschossbereich besteht aus Kochküche, Speis/Abstellraum, Esszimmer und dem hellem und freizügigen Wohnzimmer mit Fenstererker. Die Terrasse in Südausrichtung sorgt für superhelle Sonnentage. Ein weiteres Zimmer (Büro/Gäste-/Schlafzimmer) und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen das große Badezimmer (mit Wanne und Dusche), das große Eltern-Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist voll ausgestattet (Küchenanschluss, Heizung, Wasseranschluss) und verfügt zudem über ein eigenes Bad. Natürlich ist das Haus voll unterkellert. Der Keller untergliedert sich in Heiz- und Vorratsräume. Im von der Straße abgewandtem Gartenanteil ist Platz für einen geräumige Schuppen/Gartenhaus für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. Ergebnis: In Zukunft wohnen Sie in einem gemütlichen und soliden Doppelhaushälfte. Sie laden zu fröhlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein, schauen Ihren Kindern und deren Freunde beim Austoben und Spielen im Garten zu. In Ihrem Liegestuhl auf der Terrasse können Sie relaxen und Sonne und Energie tanken. Ihre Autos parken Sie selbstverständlich in der Doppel-Garage. Wer will im Winter schon die Scheiben abkratzen?

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