Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8089
Objektart Reiheneckhaus
Lage 59071 Hamm
Zimmer 4
Kaufpreis 134.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 96,21 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Wohnfläche 96,21 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 4
Grundstücksfläche 436 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 21.07.2029
Baujahr 1962
Energiekennwert 34,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend im Osten von Hamm befindet sich dieses heimelige Reiheneckhaus. Die rd. 96m² Wohnfläche sind sehr gut auf 4 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC, und ein Wohn-/ Essbereich. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse. Die niedrigen Gartenzäune sprechen für eine gute Nachbarschaft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und die Südwestausrichtung verspricht Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Eine Gartenhütte schenkt Ihnen noch Platz für Gartengeräte und Co. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Loggia und ein Tageslichtbad. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet ordentlich Staufläche. Zusätzlich hält der Keller neben Waschküche und Heizraum noch Abstellmöglichkeiten bereit. Der Erbbauzins für das Grundstück liegt pro Quartal bei 192,17 EUR. Ein Fertighaus, welches auf einem Holzständerwerk errichtet wurde, erfreut sich modernen Gestaltungsideen einer jüngeren Generation! Sonstiges: ·Fertighaus ·Holzständerwerk ·Einzelöfen ·Erbbauzins von 192,17 EUR pro Quartal

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