Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HS778
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 56743 Mendig
Zimmer 32
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 17
Wohnfläche 846 m²
Balkone 4
separate WC 13
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC Ja
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzanzahl 13
Badezimmer 13
Grundstücksfläche 1.177 m²
Zimmer 32
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2007
Energieausweis gültig bis 21.08.2029
Energiekennwert 88 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 2006/2007 in massiver Bauweise errichtet und bietet 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 846 m². Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Untergeschoss: 3 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 50 m² und 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 82 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit ca. 77 m² und 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC; zusätzlich verfügt die mittlere Wohnung über einen Balkon 1. Obergeschoss: 2 Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon 1 Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Balkon (ca. 80 m²) Dachgeschoss: 4 Wohneinheiten (2 Whg. mit ca. 46 m², eine Wohnung ca. 43 m² und eine Wohnung mit ca. 48 m² Wfl.) und 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; die Wohnungen zur Straße verfügen zusätzlich über einen Balkon Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 65.325,00 €.

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Mayen

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