Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6789
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48432 Rheine
Zimmer 8
Kaufpreis 207.000,00 €
Provision für Käufer 5.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 5
Wohnfläche 160,09 m²
Vermietet Ja
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 8
Grundstücksfläche 682 m²
Badezimmer 1
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 251,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.05.2026
Baujahr 1974
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Solide, praktisch...gut! Im Rheiner Stadtteil Rodde, mit viel Grün im Umfeld, befindet sich in ruhiger Lage einer gewachsenen Wohnsiedlung, dieses Wohnhaus mit einem umfangreichen Raumprogramm, das auch ausreichend Platz für eine größere Familie bietet. Das Haus wurde 1974 in konventioneller Bauweise errichtet und erfuhr 1982 eine Erweiterung in Form eines Anbaus inkl. Unterkellerung. Heute beträgt die Wohnfläche rund 160 m². Das Erdgeschoss wird zurzeit wie folgt genutzt: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC und Flur. Über eine freitragende Treppe wird das Obergeschoss erschlossen, wo 5 weitere Zimmer, Bad und Flur untergebracht sind. Der darüber liegende Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sowohl über die Diele im EG, als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Das Haus ist mit einer Ölheizung sowie thermoverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Der gut geschnittene Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung ist für Hobby, Freizeit und Erholung bestens geeignet. Aktuell ist das Haus noch vermietet. Die Freistellung soll nach Vereinbarung erfolgen. Wenn all das Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie einen Finanzierungstermin.

Ihr Kontakt - Achim Leufker - Fabian Kenning - Andreas Howe

Achim Leufker - Fabian Kenning - Andreas Howe

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Rheine

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