Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2601
Lage 36304 Alsfeld
Zimmer 10
Kaufpreis 390.000,00 €

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Denkmalschutzobjekt Nein
Zustand gepflegt
Wohnfläche 170 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 1
Stellplatztyp Garage
Schlafzimmer 4
Vermietet Ja
Badezimmer 4
Zimmer 10
Grundstücksfläche 2.974 m²
Beschreibung GEWERBE UND WOHNEN VEREINT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Stellplatzanzahl 5
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 420 m²
Baujahr 1996
Wertklasse D
Energiekennwert 111,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.08.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Sobald sich die Tore des rund 2974m² großen Grundstücks öffnen, stehen Sie inmitten einer traumhaften Wohn- und Gewerbeanlage in einem super gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Anwesens gliedert sich komplett in eine Gewerbeeinheit auf. Sie finden hier neben einem großen Büroraum, eine Teeküche und getrennte WC-Bereiche vor. Angrenzend gelangen Sie direkt in die Werkstatthallen, von denen vier vorhanden sind. Über die zweite Halle gelangen Sie zudem in den Heizungsraum der Immobilie. Das Obergeschoss des Hauses gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten auf. Hier finden Sie sowohl die vermietete 3ZKB-Wohnung, als auch die derzeit durch die Eigentümer bewohnte 4ZKB-Wohnung vor. Die kleinere Wohnung verfügt neben einem Wohnzimmer, über ein Jugendzimmer sowie ein Schlafzimmer. Außerdem ist hier ein großzügiges Badezimmer sowie eine Küche vorhanden. Die größere Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Gästezimmer, ein Kinderzimmer, sowie in Küche und das Badezimmer mit Sauna auf. Im traumhaft angelegten Garten lassen sich zudem schöne Abendstunden verbringen, hier steht Ihnen eine schnuckelige Gartenhütte zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dem nicht einsehbaren Grundstück eine Halle mit den Maßen 10 x 11 Meter vor. Vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten geben bei dieser Immobilie Raum für Ihre Fantasie! Aus der Gewerbeeinheit könnte man beispielsweise auch eine Einliegerwohnung, oder aus der Halle ein Schwimmbad etc. machen.

Ihr Kontakt - Lena Dickel

Lena Dickel

Mike Schneider Immobilien GmbH, Alsfeld

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