Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2153
Objektart Einfamilienhaus
Lage 58809 Neuenrade
Zimmer 8
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Balkone 1
Preis pro m² 1.036,20 €
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 984 m²
Garagenanzahl 2
Wohnfläche 221 m²
Zimmer 8
Wertklasse G
Energiekennwert 213,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.07.2029
Baujahr 1973
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 140 m² zzgl. Ausbaureserve. In der Einliegerwohnung stehen Ihnen ca. 81 m² zur Verfügung.<br><br>Raumaufteilung Hauptwohnung:<br>Wohn-Esszimmer mit überdachtem Balkon, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, zwei Abstellräume, Ausbaureserve im DG<br><br>Raumaufteilung Einliegerwohnung:<br>Wohnzimmer mit Ausgang über den Freisitz/Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum<br><br>Ausstattung:<br>Kunststoff-Iso-Fenster, Ölzentralheizung (2014), jeweils separate Eingänge zur Haupt- und Einliegerwohnung, Gartenhaus, große Ausbaureserve im DG, gärtnerisch angelegte Außenanlage<br><br>Die Hauptwohnung ist vermietet,&nbsp;Mieteinnahmen p.a. EUR 7.440,00 kalt. Die Einliegerwohnung ist frei. <br><br> Die gärtnerisch angelegte Außenanlage lädt zum Entspannen ein. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.<br>

Ihr Kontakt - Hans-Peter Höffner

Hans-Peter Höffner

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