Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1155
Lage 31860 Emmerthal / Kirchohsen
Zimmer 4
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 130 m²
Preis auf Anfrage Nein
Zustand gepflegt
Nutzfläche 254 m²
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 601 m²
Garagenanzahl 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 274,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.11.2028
Baujahr 1953

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche der Immobilie wurde bislang als Bäckerei und Konditorei genutzt. Neben der Verkaufsfläche und der Backstube/Konditorei war im Erdgeschoss das Café mit ausreichend Sitzplätzen für die Gäste vorhanden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind stufenlos. Die großzügige 4 1/2-Zimmerwohnung im Obergeschoss kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet daher noch zusätzliche Lagerfläche. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden. Zudem sind Außensitzplätze auf dem Eigentumsgrundstück möglich.

Ihr Kontakt - Dagmar Wapelhorst

Dagmar Wapelhorst

VIS Volksbank Immobilien Service GmbH, Hameln

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