Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1268
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33129 Delbrück
Zimmer 8
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Garagenanzahl 1
Zimmer 8
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 868 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Preis pro m² 1.517,39 €
Baujahr 1957

Objektbeschreibung

Zwischen Delbrück und dem Ortsteil Boke liegt verkehrsgünstig dieses gepflegte Objekt. Das in 1957 erstellte Haus wurde im Jahr 1987 durch den Anbau der Geschäftsfläche erweitert, in 1988 erfolgte über diesem Teil der Dachausbau. Durch einen weiteren Anbau vor ca. 35 Jahren erhielt man eine Wohnfläche von 230 m², die im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Büro und Gäste-WC beinhaltet. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafräume, 2 Büros und ein Bad vorhanden. Eine Loggia über dem Ladenlokal ist von einem der Schlafräume zugänglich. Das Haus ist teils unterkellert. Von der Terrasse genießt man den Blick in den großen, schön angelegten Garten, hinter dem die Felder beginnen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die ca. 100 m² große Gewerbefläche sind Büro- oder Praxis, oder auch ein Imbissbetrieb ist denkbar. geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, unterstützt durch einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Der Brenner der Heizung wurde in 2010 ausgetauscht, der Kessel in 2004. Eine Kleinkläranlage ist vorhanden. Eine Garage und Außenstellplätze bieten Platz für eigene Fahrzeuge und die von Besuchern und Kunden.<br>Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor.<br>

Ihr Kontakt - Anita Hagenbrock

Anita Hagenbrock

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