Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6806
Objektart Etagenwohnung
Lage 48431 Rheine
Zimmer 3
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 5.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Wohnfläche 92,54 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Nutzfläche 6,59 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 30.06.2024
Energiekennwert 240,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Mit dieser schicken und modernisierten Eigentumswohnung werden Ihre Wohnwünsche schon bald Wirklichkeit! In einem grundsoliden Wohnhaus aus dem Jahr 1966 mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese jüngst komplett renovierte Wohnung mit viel Platz und attraktivem Grundriss. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Das helle Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss direkt zur Wohnung. Über den mittig gelegenen Flur erreicht man zunächst das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hier besteht in einer separaten Nische auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiterer Raum, der sich ideal zur Büronutzung oder als Kinderzimmer eignet. Am Ende des Flurs befindet sich mit dem Wohn- und Essbereich der größte Raum der Wohnung. Dieser wurde durch einen modernen Durchbruch stilvoll und offen gestaltet. An den Essbereich schließt sich der offene Zugang zur geräumigen Küche an. Den großzügigen und teils überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und auf den zur Wohnung gehörigen Gartenteil erreichen Sie über die Küchentür. Der besagte Gartenteil von ca. 300 m² kann von den Bewohnern der Wohnung genutzt und gestaltet werden und bietet somit weiteren Raum zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zur Wohnung gehören zudem noch eine Doppelgarage, welche Platz für 2 Stellplätze bietet. Zudem ist vor der Garage noch reichlich Platz zum Abstellen eines PKW's. Des weiteren gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Ihr Kontakt - Achim Leufker - Fabian Kenning - Andreas Howe

Achim Leufker - Fabian Kenning - Andreas Howe

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Rheine

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