Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 016-1208
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26897 Hilkenbrook
Zimmer 6
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Barrierefrei Ja
Als Ferienhaus geeignet Nein
Wohnfläche 220 m²
Denkmalschutzobjekt Nein
Gäste-WC Ja
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Nein
Vermietet Nein
Balkone 0
Grundstücksfläche 3.133 m²
Zimmer 6
Nutzfläche 500 m²
Terrassen 1
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 273,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.02.2027
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieser Resthof befindet sich in Hilkenbrook und wurde im Jahr 1933 / 1934 errichtet. In den Jahren 1999 bis 2001 wurde das Objekt komplett saniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 220 m² und befindet sich auf einer Ebene. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: großer Eingangsbereich Wohnzimmer mit Terrassenzugang Küche mit Terrassenzugang Büro Ankleideraum 2 Schlafzimmer Spielzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und einer Fussbodenrückerwärmung Duschbad Gäste-WC Ebenso steht ein Keller- / Heizungsraum zur Verfügung. Des Weiteren ist ein ca. 40 m² großer Raum vorhanden. Hier befinden sich diverse Anschlüsse, so dass diese Fläche z. B. als Wohnbereich mit offener Küche oder Gewerbefläche genutzt werden kann. In allen Bereichen der Immobilie befinden sich Fliesen. Optional ist auch ein Ausbau des Dachgeschosses möglich. Auf dem 3.133 m² großem Grundstück befinden sich zwei weitere Nebengebäude, die ca. 290 m² Lagerfläche bieten. Das Grundstück ist teilbar und eine Bebauung nach § 34 BauGB ist zulässig. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein Bohrbrunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 30.000 l.

Ihr Kontakt -  Karl-Heinz Looschen

Karl-Heinz Looschen

Spar- und Darlehnskasse eG, Friesoythe

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