Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID EH 0105
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 58455 Witten
Zimmer 5
Kaufpreis 255.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Nein
Zustand gepflegt
Vermietet Nein
Wohnfläche 136 m²
Gäste-WC Nein
Provision inkl. MWST Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Zimmer 5
Grundstücksfläche 591 m²
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Wertklasse H
Baujahr 1900
Energiekennwert 261,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.04.2028
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde um 1900 vollunterkellert erbaut. Seitdem wurde das Haus fortlaufend modernisiert. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Zudem ist das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und von der oberen Einheit erreichbar. Hinter dem Haus liegt ein herrliches Gartengrundstück, welches vom Erd- und Obergeschoss begehbar ist. Dies umfasst mehrere Terrassenbereiche, Gartenhäuser und diverse Grünflächen. Beide Einheiten werden bei Verkauf freigezogen. Eine Garage neben dem Haus sowie zwei Stellplätze vor dem Haus stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung.

Ihr Kontakt - Marc Birnstiel

Marc Birnstiel

Immobilien Gallery GmbH, Bochum

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