Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1494
Objektart Einfamilienhaus
Lage 97980 Bad Mergentheim
Zimmer 7
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 14.10.2019
Garagenanzahl 2
Preis pro m² 1.167,88 €
Wohnfläche 137 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche 155 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1879

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Einfamilienhaus ( Fachwerkhaus) inmitten von Bad Mergentheim<br>==============================================================================<br><br><br>Adresse: Obere Mauergasse 51, 97980 Bad Mergentheim<br><br>Baujahr: 1879<br><br>Wohnfläche: ca. 120 qm<br><br>Grundstück: 155 qm<br><br><br>Aufteilung:<br>=========<br>Erdgeschoss <br>==========<br><br>Hier befindet sich der Eingangsbereich mit dem Treppenzugang zum Obergeschoss;<br>Zugang zur Doppelgarage mit Durchgang zu großem Abstellbereich&nbsp;und Werkstatt sowie<br>Treppe nach unten in den alten Weinkeller / Gewölbekeller.<br><br><br>Obergeschoss <br>=========== <br><br>Zutritt vom Treppenhaus in den Dielenbereich&nbsp;mit Einbauschrank<br>Eintritt links ins Wohnzimmer; von dort aus jeweils links und rechts ein weiteres kleineres&nbsp;Zimmer;<br>Geradeaus in die Küche mit Essbereich<br>durch den weiteren Anbau des Wohnhauses befinden sich&nbsp;das Bad mit WC, Wanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und&nbsp;2 weiteren Zimmer<br><br><br>Dachgeschoss<br>===========<br>Dielenbereich:<br><br>- links:Zugang zu&nbsp;mit 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch sowie WC<br>- kleine Abstellkammer<br>- rechts&nbsp;nicht ausgebautem Dachboden<br><br>Sonstiges<br>========<br><br>Beheizung durch Holzofen in der Küche sowie Elektro-Öfen.<br><br><br>Kaufpreis: 160.000,-- Euro<br><br> Maklerprovision: Das vom Käufer im Falle eines Kaufes zu bezahlende Honorar beträgt <br>3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.<br><br> <br>Besichtigung: von außer jederzeit; von innen nur nach Rücksprache mit uns!<br><br>EvEV:&nbsp;Bedarfsausweis Bj. 1879<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Endenergiebedarf 289,5 kWh/m²*a, Primärenergiebedarf 521,1 kWh<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Heizung: wesentlicher Energieträger Strom<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ausweis vom 17.09.2019, gültig bis 16.09.2029<br><br>

Ihr Kontakt - Elke Kümmerer

Elke Kümmerer

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