Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 04590
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 53797 Lohmar
Zimmer 3
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand gepflegt
Wohnfläche 100 m²
separate WC 1
Gäste-WC Ja
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Carport
Schlafzimmer 2
Wohngeld 395,00 €
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1984
Energiekennwert 167,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.11.2019
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahre 1984 zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und viele, weitere Ausstattungsmerkmale. <BR /><BR />Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 92,00 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie Balkon. Von der Diele gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der ebenfalls Platz für Putzmittel bzw. Vorräte bietet. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und kann gerne übernommen werden. 2012 wurden diverse Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen, wie z.B. die Modernisierung der Sanitäranlagen, Elektronik, Böden, u.v.m. <BR /><BR />Ein separates Kellerabteil sowie die Heizthermen der jeweiligen Wohnung sind im Erdgeschoss zugänglich.<BR /><BR />Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 395,00 €.<BR /><BR />Die Wohnung ist zurzeit vermietet, wurde allerdings zum 01.11.2019 gekündigt, sodass einer neuen Vermietung oder dem eigenen Bezug nichts im Wege steht.<BR /><BR />Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Bilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Web-Exposé.

Ihr Kontakt - Kim Christopher Radermacher

Kim Christopher Radermacher

VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH, Lohmar

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