Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5415
Objektart Etagenwohnung
Lage 84478 Waldkraiburg / Sankt Erasmus
Zimmer 3
Kaufpreis 379.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohnfläche 89 m²
Terrassen 1
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 1
Wohngeld 110,00 €
Zimmer 3
Baujahr 2005
Wertklasse D
Energiekennwert 102,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.07.2029
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese sehr helle, neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mir nur zwei Einheiten. Im Erdgeschoss ist sie in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Speis und Diele aufgeteilt. Ein weiteres Zimmer befindet sich im OG. Zu ihr gehören zusätzlich ein großer Gartenanteil mit überdachter und windgeschützter Südterrasse, ein Stellplatz in der großen Doppelgarage (elektrische Torantrieb), ein Holz-Schuppen, welcher auch als große Garage dienen könnte und ein überdachter Stellplatz am Haus. Weiterhin sind der Wohnung im Untergeschoss zwei beheizbare Räume mit ca. 24 und 25 m², eine Sauna sowie ein Bad zugeordnet. Das große Bad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Die Wohnung besitzt zur Fußbodenheizung noch zusätzlich einen gemauerten Holz-Ofen. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis ebenso inklusive. Ein weiteres Highlight ist die eigene Photovoltaikanlage, welche derzeit ca. EUR 226,-- pro Monat an Ertrag liefert. Dieser Vertrag läuft noch 10 Jahre.

Ihr Kontakt - Harald Frank

Harald Frank

VR Immobilien GmbH, Wasserburg

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